姫路市内で賃貸物件の空室が埋まらずお困りではありませんか？
「家賃を下げないと次の入居者が決まらない…」
「リフォームしたいけど、費用がいくらかかるか不安…」
そんな姫路の大家さんのお悩みに応えるのが、定額制リフォーム「イメチェン」です。姫路市内の中古賃貸物件を、入居者に選ばれる魅力的な空間へとリフォームするために開発されました。
- 明朗会計で予算も安心！
- 料金体系は「基本料金」「追加料金」「オプション工事」のわずか3項目のみ。
- 姫路でのリフォーム費用が事前に明確になり、予算管理が格段にしやすくなります。「見積もりを取ったら想定より高かった…」という心配がありません。
- 高品質・高コストパフォーマンスを実現！
- 現場調査や見積作成に通常かかる営業経費を徹底的に削減。
- その分、費用を抑えながらも高品質な施工を提供することが可能です。姫路の賃貸市場で競争力のある物件に生まれ変わらせます。
- 空室改善・家賃UPへ！
- コストパフォーマンスに優れたリフォームで物件価値を高め、姫路市内での空室率の改善、早期入居、さらには家賃の維持・アップを目指せます。
- 安定した賃貸経営の実現を強力にバックアップします。
姫路市で賃貸物件のリフォーム、空室対策をご検討中のオーナー様は、ぜひ当社の定額制リフォームをご検討ください。中古住宅を魅力的な賃貸物件にリフォームします。
価格は「基本料金」「追加料金」「オプション工事」の3項目のみの明朗会計で、予算管理もしやすくなっています。また、現場調査や見積作成にかかる無駄な営業経費を削減し、その分コストを抑えながら高品質な施工を実現。コストパフォーマンスの高いリフォームで、空室率の改善や家賃アップを目指せます。
定額制で明朗会計なイメチェン！床面面積でお見積り完了
【基本料金】
・クロス全面張替え（アクセント含む）
・塩ビタイル上貼り（既存フローリング）
・CF上張り（玄関土間）
・CF張替え（トイレ・脱衣所床）
・ソフト巾木張替え（木巾木は別途）
・畳表替え（和室の場合）
・襖張替え（和室の場合）
・障子張替え（和室の場合）
・ルームクリーニング
※18㎡以上が対象
【追加料金】
※1項目に付き5万円
□戸建住宅
□分譲マンション
□メゾネット住宅
※要相談
□駐車場なし
□エレベーターなし
□タワーマンション
【オプション】
・解体工事
・塗装工事
・大工工事
・設備工事
・電気工事
・シート工事
・ガラス工事
※フルリノベーションも対応しています
グレードアッププランもご用意しています
価格シミュレーション
コストを抑えて高品質な施工ができる理由は？
「イメチェン」は、YouTubeを活用したWEB集客により、ハウスメーカーや不動産会社からの仕事に頼ることなく、紹介料を支払う必要もありません。 そのため、中間マージンなしで施工会社や職人さんたちにしっかりと利益が行き渡る仕組みを実現しています。
さらに、現場調査や見積作成の手間を省いた「定額制リフォーム」により、業務を大幅に効率化。
豊富な施工実績とリサーチ力を活かし、オシャレで洗練されたデザインリフォームをスピーディーにご提案します。
また、腕の良い職人さんたちと直接連携することで、コストを抑えながらも高品質なリフォーム工事を提供できます。
イメチェンがお約束する３つの安心
「賃貸住宅」に特化して、利回りを重視する最適プランをご提案！
３プランから選べる定額制だから明朗会計でシンプル！
工事内容と費用、どんな工事でいくらかかるのか見えるから安心！
さらに、「査定シート」や「収支シミュレーション」を用いて、物件の競争力や収益性を数値で“見える化”。リフォーム後の方向性を明確にし、効果的な投資判断をサポートします。
競合物件を徹底調査した「査定シート」
姫路市内の周辺エリアの競合物件を調査・分析し、現在の市場動向や物件価値を可視化した「査定シート」をご提供します。賃料相場や設備の傾向、人気の間取りなどを把握することで、リフォーム後の賃料設定や物件コンセプトの方向性が明確になります。「どのようにリフォームすれば入居が決まるのか？」という疑問に、データをもとにお応えします。
将来の収益を見える化！「収支シミュレーション」
リフォームにかかる費用はもちろん、想定される賃料収入・運用期間・利回りまでを一目で確認できる「収支シミュレーション」をご用意。初期投資に対する回収期間や、キャッシュフローの見通しを事前に把握することで、無理のない投資判断が可能になります。「費用対効果があるのか不安…」というオーナー様も、安心してご検討いただけます。
好循環なリフォームの仕組みで『三方よし』の未来へ
『三方よし』とは、近江商人の心得である 「売り手よし」「買い手よし」「世間よし」 の三つの「よし」を指します。
売り手と買い手が共に満足し、さらに社会に貢献できることこそが、理想の商売 であるという考え方です。
私たち 定額制リフォーム「イメチェン」 は、住宅再生事業を通じて、関わるすべての人を幸せにできるサービスを提供したいと考えています。
さらに、「明朗会計」を徹底し、不透明な建築業界において価格の物差しとなることで、リフォーム詐欺やぼったくりをなくし、安心して依頼できる環境をつくります。
これからも 『三方よし』の理念を大切にし、バランスの取れたより良い未来を創るために成長し続けます。
インターネット検索やイメチェンのYouTubeをご覧になった賃貸オーナー様から沢山のお問合せを頂いています。
姫路市の築49年3DK分譲マンションの事例
「イメチェン」は1㎡（床面積）×1万円でデザイナーズ物件にイメージチェンジを図る事ができる定額制のリフォームブランドです。
よくある質問
- お見積は無料でしょうか？
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お見積りは無料で対応しています。ただし物件所有者（または身内）以外の方からの現場調査には対応しておりません。
- 物件購入前なのですが、一緒にお部屋を確認頂く事は可能でしょうか？
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購入前の現場調査は対応しておりません。ただし買付を入れている状態であれば対応しております。
- 物件購入前なのですが銀行提出用のお見積りを頂く事は可能でしょうか？
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現場調査は行えませんが「写真」「平面図」「ご希望の工事内容」を頂ければ概算のお見積り作成は可能です。お気軽にご相談下さい。
- 材料支給の工事にも対応していますか？
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設備機器支給の工事には対応しておりません。照明や小物程度であれば対応できる可能性があるのでお気軽にご相談下さい。
- 賃貸管理会社です。管理物件のお見積りは可能でしょうか？
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基本的に物件所有者（または身内）以外からのご依頼や、下請工事は対応しておりません。
お見積もりは無料です。LINE登録後にメッセージをお送りください。
LINEで簡単お問い合わせ
イメチェン姫路店では、リフォームやリノベーションに関するご相談はもちろん、ご自宅のリフォームしたい写真を送信して、概算のお見積り依頼をLINEですることが可能です。まずは簡単お友だち登録をお願いします。
▼クリックするとLINEが起動します。
