月々3万円台から理想の暮らしを実現できる定額制「マンションフルリノベーション」
年収300万円台からでも始められる
｢中古マンションを購入して、
リノベーションして住む｣という選択
定額制「マンションフルリノベーション」とは
費用対効果が高い
同じ条件の新築住宅と比べて、低いコストで住める。平米数に応じた価格設定なので明朗会計でわかりやすくて安心。
住まいの選択肢が豊富
好立地の住宅の選択肢が多く、実家や勤務地に近い住まいを選べる
デザインの自由度が高い
あなたの理想の間取りや優れたおしゃれなデザインの部屋で暮らせる
年収300万円台からの住まいづくり
中古マンション×リノベーションで月々3万円台から、理想の暮らしを実現しませんか？
｢フラット35リノベ｣なら安心の固定金利だけでなく、リノベーションすることで金利優遇も可能！
資金計画・マンション探し・リノベ工事までワンストップでサポート！
月々、家賃並みのローン支払いで自分達だけの快適空間をつくりませんか？平米数に応じた価格設定の定額制リノベーションパッケージをご用意しました。
800万円の中古マンションを購入し、700万円のリフォームを実施。合計1,500万円を35年ローン（固定金利1.5％）を組むとすると、
➡月々の支払い約46,000円！(管理費・修繕費除く)
同エリアの賃貸1LDKなら家賃8〜10万円のケースもあるため、リーズナブルにお好みの空間に住める｢中古物件購入×リフォーム｣が注目されています。
マンションフルリノベーション 料⾦表
| 基本料⾦ ※80㎡を越える場合、別途問い合わせください。 | |
|---|---|
| 平米数 | フルリノベ （水回り工事込の価格） |
| ～６０㎡ | 652万円 (税込717.2万円) |
| ～６５㎡ | 688万円 (税込756.8万円) |
| ～７０㎡ | 724万円 (税込796.4万円) |
| ～７５㎡ | 760万円 (税込836万円) |
| ～８０㎡ | 796万円 (税込875.6万円) |
マンションフルリノベーションの基本料金詳細
解体から工事をするため間取りも自由に変更できます。
解体工事
床・天井・壁の解体
床・天井は全て、壁は下地までめくります。そのため建材や設備や配管など新しい物へ交換ができます。
間取りも自由に変更
解体から始めるため間取りも自由に変更ができます。間取り変更も基本料金に含まれています。
水回り工事込の基本料金
基本仕様（水回り工事込）
- 解体
- キッチン、洗面、浴室／miratap
- トイレ／LIXIL
- 床材、タイル、建具／miratap
- 壁 クロス仕上げ
- スイッチ、コンセントプレート交換
- カーテンレール交換
- ルームクリーニング
基本仕様一覧
▼キッチン
miratap／ウィッテ W2550
▼浴室
miratap／ノウム 1616
▼トイレ
LIXIL／サティスS
▼洗面
miratap／モルタナ W750
▼玄関タイル
miratap／フレックスストーン
▼床
miratap／CanvaS（直貼り遮音タイプ）
▼壁
壁紙（クロス）／リリカラ
▼内部建具
miratap／テゴーロ
設備や建材のグレードアップや、内窓・断熱などのオプション工事も可能
基本料金にプラスαで設備や建材のグレードアップも可能！
予算に合わせて、お好みの設備や建材が選べます。
基本仕様にもミラタップの商品を選定しておりますが、多くの工務店やリフォーム会社は、ワンプライスのミラタップ商品を敬遠しがちです。弊社は、ミラタップのパートナー企業として提携しておりますので、「ミラタップの商品を使用したい」という方はお気軽に相談ください。
古いマンションでも夏涼しく冬暖かくできる！
古いマンションで気になる夏の暑さや冬の寒さも、内窓を設置すれば、古いマンションでも夏涼しく冬暖かくできます。さらに断熱まで徹底すれば快適な空間をつくることができます。（※内窓・断熱工事は基本料金には含まれておりません。）
物件探しからリノベーション工事までワンストップ！
不動産事業もおこなっている弊社だから、物件探しからリノベーション工事までワンストップで行うことが可能！
だから予算が抑えられて理想の暮らしが叶います。
間取りを自由にして、無垢フローリング材などを使用しても、新築よりも約1,000万円お得になりやすい。
さらに、
中古住宅購入資金とリノベーション資金を
まとめて1本の住宅ローンで組めればさらにお得に！
姫路市の築49年3DKマンションのフルリノベーション事例
施工可能エリア
姫路市内を中心としております。その他のエリアに関してはお問合せ下さい。
よくある質問
- 基本料金以外にお金は掛かりますか？
-
すでにマンションをお持ちで、建材や設備に指定がなければ、追加に費用が掛かることはありません。最初に提案をさせていただきますが、間取りの変更は基本料金の中に含まれておりますので、安心してください。
- 現在入居しているのですが工事は可能でしょうか？
-
基本料金対象の工事は解体からのリノベーション工事となりますので、入居しながらの工事はお断りさせて頂いております。一部だけの工事であれば対応は可能な場合もありますので、詳細はお問合せ下さい。
- 物件購入前の見積依頼は可能でしょうか？
-
概算の御見積算出であれば可能です。また資金計画の上、適した物件を探すお手伝いもしておりますので、お気軽にご相談ください。
- 部材支給での工事は可能でしょうか？
-
設備工事、電気工事、大工工事に関係する部材支給での工事はお断りさせて頂いております。簡易的な雑工事等は対応できる場合もあるので、詳細はお問合せ下さい。
- 60㎡以下、または80㎡を超える場合の金額はどうなりますか？
-
60㎡以下は広さに関係なく同じ料金となります。80㎡を超える場合は、別途お問い合わせください。
- スケジュールはどのくらい掛かりますでしょうか？
-
スケジュールは、お客様の状況によって異なります。
1. 現在お住まいのマンションをフルリノベーションする場合
- 設計期間: 提案する基本プランを元に打ち合わせをしていくのに約2～3か月
- 施工期間: 実際の工事に約3か月
上記を合計すると、設計開始から完成まで約半年が目安となります。
2. 新たに中古マンションを購入してフルリノベーションする場合
上記の設計・施工期間に加え、以下の期間が必要となります。
- 物件探し～契約: 物件選定、内覧、資金計画、売買契約などに3か月以上かかることが一般的です。
そのため、物件探しから始められる場合は、具体的な検討開始からお引越しまで7～8か月以上かかることが多いでしょう。
いずれの場合も、工事内容やマンションの状況によって期間は前後する可能性がありますので、余裕を持ったスケジュールで進めていきましょう。
- 戸建住宅のリノベーションもできますか？
-
可能です。ただし、上記内容の対象はマンションのため、その内容とは異なります。
まずは、LINEよりお気軽にお問い合わせください。
LINEで簡単お問い合わせ
イメチェン姫路店では、リフォームやリノベーションに関するご相談はもちろん、ご自宅のリフォームしたい写真を送信して、概算のお見積り依頼をLINEですることが可能です。まずは簡単お友だち登録をお願いします。
▼クリックするとLINEが起動します。
