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自宅を高く売るためには事前にリフォームした方がいいですか？ いいえ。原則、リフォームは不要です。費用を売値に上乗せできず、赤字になる確率が高いためです。数百万円の工事より、数万円の「ハウスクリーニング」と「不用品撤去」が、最も手元にお金を...

「給湯器」は中古住宅購入時に交換した方が良いですか？ はい。特に製造から10年以上経過している給湯器は、入居後の突然の故障による高額出費や生活の不便を避けるため、購入時のリフォームに合わせて交換するのが賢明です。 以前、中古住宅の購入検討時...

浴室をリフォームする際、コスパの良いユニットバスの仕様はどんな仕様ですか？ 必要な基本性能は押さえつつ、カウンターや棚などの設備を極力なくしたシンプルな仕様にし、必要なものはマグネット製品で後付けする方法です。これが初期費用と将来の掃除の...

購入検討している中古住宅で、元の設備機器が使えそうなのでそのまま使用しようと考えていますが、リフォーム（交換）した方がいいでしょうか？ 見た目で判断せず、まずは契約前に必ず設備の動作確認を行ってください。特に製造から10年近く経っている機器...

中古住宅をリフォームする際、コンセントやスイッチを交換した方がいいですか？ はい、特に築10年以上経過している場合は、安全のために交換することを強くおすすめします。 中古住宅のリフォームを計画する際、壁紙の張り替えやキッチンの入れ替えといっ...

購入検討している姫路市内の中古住宅に追い焚き機能が備わっていません。給湯器やユニットバスを追い焚き機能付きに変えられますか？ 戸建の場合はほとんどのケースで可能ですが、マンションの場合は構造や管理規約によって”できない”ことも多いです。 「...

「立地や価格は申し分ないのに、いざ内覧してみたら想像以上に汚れていてがっかり…」中古物件探しでは、そんな経験をすることも少なくありません。特に、前の住人の使い方によっては、築年数が浅い物件でも、部屋全体に油汚れがこびりついていたり、水まわ...

今の家にこのまま住み続けた方がいいですか？ それとも住み替えた方がいいですか？ 一概には言えませんが、今後必ずかかる数百万単位の修繕費と、現在の家の価値を天秤にかけ、一度専門家と一緒に両方の選択肢を具体的にシミュレーションしてみることを強...

中古住宅を購入後に「一部分のリフォーム」と「フルリフォーム」どちらが良いでしょうか？ 「一部分のリフォーム」は後で後悔しやすいため、「フルリフォーム」をオススメします。 弊社でも昔は施主の要望を優先して一部分リフォームを請けていたのですが...